Masterise Homes Nguyễn Trãi - Trực tiếp Chủ Đầu Tư

Trong bối cảnh quỹ đất nội đô lịch sử gần như đã chạm ngưỡng "tuyệt chủng", sự xuất hiện của tổ hợp Masterise Nguyễn Trãi (số 233 – 235 Nguyễn Trãi) không chỉ đơn thuần là một dự án nhà ở cao cấp. Đây được giới chuyên gia nhìn nhận như một "hiện tượng" tái định nghĩa chuẩn mực sống đô thị, đồng thời là lời giải cho bài toán khan hiếm nguồn cung hạng sang tại trục hành lang kinh tế năng động nhất Thủ đô.

Phối cảnh Masterise Nguyễn Trãi

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN

- Vị trí: Số 233 – 233B – 235 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội

- Chủ đầu tư: Masterise Homes

- Quy mô: Hệ thống 9 tòa tháp căn hộ hạng sang

- Mật độ xây dựng: 35.5% (Ưu tiên mảng xanh và tiện ích)

- Loại hình sản phẩm: Căn hộ Studio, 1PN, 2PN, 3PN, 4PN

- Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài

- Giá bán dự kiến: 150 – 200 triệu/m2

Masterise Nguyễn Trãi sở hữu vị trí kim cương đắt giá nội đô

MÔ HÌNH TOD VÀ NGÒI NỔ TỪ HẠ TẦNG GIAO THÔNG

Nhìn từ bản đồ quy hoạch trung hạn của Hà Nội, khu vực giáp ranh ba quận Đống Đa – Thanh Xuân – Hà Đông từ lâu đã đóng vai trò là "phễu" đón cư dân và các hoạt động giao thương sầm uất bậc nhất. Tuy nhiên, điểm khác biệt mang tính chiến lược giúp Masterise Homes Nguyễn Trãi xác lập vị thế độc tôn chính là sự cộng hưởng trực tiếp từ mô hình TOD (Transit Oriented Development) – phát triển đô thị lấy giao thông công cộng làm trọng tâm.

Việc sở hữu vị trí "vàng" ngay sát tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông không chỉ là tiện ích di chuyển, mà còn là "bảo chứng" cho biên độ tăng giá trong tương lai.

Phân tích chuyên sâu: Dựa trên số liệu thực tế từ các thị trường phát triển như Tokyo (Nhật Bản), London (Anh) hay gần nhất là Singapore, các dự án bất động sản có kết nối trực tiếp hoặc nằm trong bán kính 500m từ ga tàu điện luôn có giá trị thương mại và khả năng thanh khoản cao hơn từ 15% - 25% so với mặt bằng chung. Đối với các nhà đầu tư tổ chức, đây chính là "biên độ an toàn" tối ưu cho dòng vốn trong dài hạn.

Dự án sở hữu nhiều lợi thế nhờ hạ tầng giao thông nổi bật

SIÊU PHẨM PHIÊN BẢN GIỚI HẠN

Khi thông tin về mức giá dự kiến từ 150 đến 200 triệu/m2 xuất hiện, thị trường đã có những dư luận trái chiều. Tuy nhiên, dưới lăng kính của các chuyên gia phân tích bất động sản kỳ cựu, con số này hoàn toàn có cơ sở khi xét đến các yếu tố cấu thành giá trị:

- Sự khan hiếm tuyệt đối của quỹ đất "Kim cương": Tại quận Thanh Xuân, việc tìm được một quỹ đất đủ quy mô để phát triển tổ hợp từ 9 đến 11 tòa căn hộ với mật độ xây dựng chỉ 35.5% là điều gần như không thể lặp lại. Việc chủ đầu tư chấp nhận hy sinh diện tích thương phẩm để ưu tiên không gian cảnh quan chính là yếu tố cốt lõi tạo nên sự xa xỉ.

- Hệ sinh thái tri thức và y tế đầu bảng: Nằm tại tâm điểm của mạng lưới giáo dục tinh hoa (ĐH Hà Nội, ĐH Khoa học Tự nhiên, Học viện An ninh...) và các bệnh viện tuyến đầu, dự án nghiễm nhiên sở hữu một thị trường ngách cực kỳ tiềm năng: Cho thuê căn hộ cao cấp cho giới chuyên gia, giảng viên quốc tế và tầng lớp trí thức thượng lưu.

- Kênh "trú ẩn" tài sản an toàn: Trong bối cảnh lạm phát toàn cầu và biến động địa chính trị khó lường, bất động sản lõi đô thị có pháp lý sở hữu lâu dài luôn là "vịnh tránh bão" vững chắc nhất. Lịch sử đã chứng minh, nhà ở tại các vị trí chiến lược của thủ đô luôn giữ giá tốt hơn bất kỳ loại hình tài sản đầu cơ nào khác.

Không gian tiện ích đẳng cấp tại dự án

CĂN HỘ ĐA GIÁ TRỊ SỬ DỤNG

Masterise Homes tiếp tục khẳng định vị thế dẫn dắt phân khúc Branded Residences (Bất động sản hàng hiệu) bằng cách đưa triết lý "Vị nhân sinh" vào từng đường nét thiết kế.

Điểm nhấn ấn tượng nhất chính là quy hoạch 100% các tòa tháp nhằm tối ưu hóa dòng khí đối lưu Bắc – Nam. Đây không đơn thuần là yếu tố phong thủy, mà là một giải pháp kỹ thuật bền vững giúp tiết kiệm điện năng và cải thiện chỉ số sức khỏe tinh thần cho gia chủ.

Hệ sinh thái tiện ích đặc quyền với Vườn Chuông Gió, bể bơi vô cực tầm nhìn Panorama và các khu vườn dạo bộ xanh mướt đã biến Masterise Nguyễn Trãi thành một "ốc đảo" tách biệt hoàn toàn khỏi nhịp sống hối hả, khói bụi của trục đường huyết mạch bên ngoài. Đặc biệt, sự vận hành từ đội ngũ Masterise Property Management theo tiêu chuẩn quốc tế sẽ đảm bảo giá trị tài sản không bị khấu hao theo thời gian như các dự án cũ trong khu vực.

Không gian tiện ích ngập tràn tại Masterise Nguyễn Trãi

ĐA DẠNG SẢN PHẨM LỰA CHỌN

Dự án mang đến một bảng hàng đa dạng, được tính toán kỹ lưỡng để đáp ứng mọi "khẩu vị" của các nhà đầu tư thông thái:

- Dòng căn hộ Studio & 1PN (30-38m2): Với tổng mức đầu tư hợp lý (từ khoảng 4.5 tỷ đồng), đây là "thỏi nam châm" cho các nhà đầu tư khai thác mô hình căn hộ dịch vụ cao cấp hoặc Airbnb cho người nước ngoài.

-

Mẫu thiết kế căn hộ 2PN

DI SẢN TRUYỀN ĐỜI GIỮA THỦ ĐÔ

Masterise Homes Nguyễn Trãi không chỉ là một dự án bất động sản, mà là một cột mốc đánh dấu sự chuyển mình của diện mạo đô thị phía Tây Nam Hà Nội. Với sự hội tụ của ba chân kiềng vững chắc: Vị trí chiến lược – Thương hiệu uy tín – Tiềm năng gia tăng giá trị theo mô hình TOD, dự án chính là điểm đến của những dòng vốn thông minh, một tài sản bền vững và là di sản giá trị cho những thế hệ mai sau.

Chi tiết thông tin dự án xem tại website: https://www.masterisenguyentrai.com/